Page 30 - Grundstücksmarktbericht 2020 für den Landkreis Aichach-Friedberg

30 Grundstücksmarktbericht für den Landkreis Aichach-Friedberg

Es ist möglich, dass Kaufverträge nachträglich erfasst (z. B. verspätete Übersendung eines
Kaufvertrags an die Geschäftsstelle), umgruppiert (z. B. bessere Auswertmöglichkeiten) oder

bereinigt (z. B. neue Umstände wie Verwandtschaftsverkauf erklären einen abweichenden
Preis) werden. Daher ist es möglich, dass bei zukünftigen Veröffentlichungen geringfügig
andere Werte angegeben sind (Stand der Auswertungen: 02/2020). Es kann davon ausge-

gangen werden, dass bei Abweichungen die Daten in der aktuellsten Veröffentlichung zutref-
fend sind.

Die nachfolgenden Zahlen wurden nicht auf Ausreißer bereinigt, d. h. auch außergewöhnli-
che Umstände (z. B. Verwandtschaftsverkauf, Bauschäden) sind in den ausgewiesenen Da-

ten enthalten. Damit soll der gesamte Grundstücksverkehr abgebildet werden. Einzig Trans-
aktionen wie Zwangsversteigerungen, Schenkungen oder dergleichen sind in der Regel nicht
berücksichtigt worden.

Ferner werden aus Gründen der Übersichtlichkeit insbesondere Übersichtswerte auf ganze

Stellen gerundet. Aus diesem Grund kann es vorkommen, dass z. B. die Summe von pro-
zentualen Angaben nicht exakt 100 % ergibt. Diese Abweichungen sind ebenfalls geringfü-

gig.

3.2 Alle Teilmärkte

Dieses Kapitel betrachtet die allgemeine Entwicklung aller Teilmärkte auf dem Grundstücks-
markt. Hierbei wird insbesondere auf die Anzahl der Kaufverträge, den Geldumsatz sowie
den Flächenumsatz eingegangen. Teilmarktspezifisch wird auf weitere Besonderheiten und

Entwicklungen hingewiesen. Zur Einordnung der Daten wird an dieser Stelle auf den Immobi-
lienmarktbericht Bayern (OGA Bayern 2018) und den Immobilienmarktbericht Deutschland

(AK OGA 2019) verwiesen.

Hauptdaten der Teilmärkte, Grundstücksverträge, Geld- / Flächenumsatz

In den nachstehenden Tabellen werden die erfassten Kaufverträge aller Teilmärkte im Über-
blick dargestellt.