Page 92 - Grundstücksmarktbericht 2020 für den Landkreis Aichach-Friedberg

92 Grundstücksmarktbericht für den Landkreis Aichach-Friedberg

3.5.3.3 Indexreihen

BETW - Eigentumswohnungen in Dreifamilien- / Mehrfamilienhäuser (DFH / MFH),
Bestand

Erläuterungen und Rechenvorschrift zu den Indexreihen können dem Kapitel 3.3.4.2 ent-
nommen werden. Die Stichprobe für die Indexreihe lässt sich wie folgt beschreiben:

Eigentumswohnungen in DFH / MFH, Bestand

Anzahl der 1.897
auswertbaren Fälle

Betrachtete Geschäftsjahre 2010 - 2019

• Nur Kauffälle
• Wohnfläche liegt zwischen 45m² und 120m²
• Nur Vergleichsfälle (Definition GRK)
Stichprobenbegrenzung • Keine ungewöhnlichen oder persönlichen
Verhältnisse
• Nur Objekte mit einer Baujahr-Angabe
• Verkaufsart = Wiederverkauf

Tabelle 14: Stichprobenbeschreibung Index ETW in DFH/MFH, Bestand

Index - Preisniveaus von ETW in DFH/MFH, Bestand
240 Zone 1 800

220
700
200
600
180
Index (Basis 2010 = 100) 160 400 Anzahl ausgewerteter Kaufpreise
500

140

120
300
100
200
80
100
60

40 0
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Anzahl Kaufpreise 191 208 235 214 188 178 176 180 148 170
Index - Median 100 104 107 120 127 137 157 184 209 226
€/m² - Median 1.433 1.487 1.541 1.725 1.814 1.967 2.245 2.643 2.990 3.240

Abbildung 66: Indexreihe für ETW in DFH / MFH, Bestand