Page 112 - Grundstücksmarktbericht 2020 für den Landkreis Aichach-Friedberg
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112 Grundstücksmarktbericht für den Landkreis Aichach-Friedberg
Hinweisbereich
Meldung Bedeutung
„Bitte prüfen Sie das Ergebnis mit der
Allgemeiner Hinweis, sollte bei jeder Be-
Stichprobenbeschreibung und den
rechnung berücksichtigt werden.
Konturdiagrammen!“
Dieser Hinweis erscheint, wenn sich ein oder
„Achtung! Das Bewertungsobjekt ist
mehrere Parameter außerhalb der unter-
außerhalb der Stichprobe!“
suchten Stichprobe befinden.
Dabei handelt es sich um einen Wertebe-
reich, in welchem der wahrscheinlichste
Schätzwert für den angepassten Wert liegt.
Sie können sich damit zu 95 % sicher sein,
„Geschätzter Streubereich auf Basis dass der Bereich den tatsächlichen Mittel-
des SEM für das 95%- wert der Grundgesamtheit enthält.
Konfidenzintervall“
Dieser Streubereich wird auf Basis der
Punktschätzung, z.B. GFangepasst und dem
angepassten Standardfehler (SEM) ge-
schätzt (vgl. Abbildung 76 für exemplarische
grafische Visualisierung).
Als Hilfestellung wird die Gesamtgüte des
Regression-Modells nochmals dargestellt.
Der angepasste Faktor bzw. Zinssatz kann
nur so gut geschätzt werden, wie es die Gü-
te des Gesamt-Modells ermöglicht.
Sollten fachliche Fragen offen sein, können
Sie den QR-Code abscannen und die Daten
per E-Mail an den Gutachterausschuss sen-
den. So ist eine schnelle Zuordnung der ein-
gegebenen Daten möglich. Ferner ist es
möglich, mit der Maus über den „Drucken“-
Button zu fahren, um den Druckvorgang der
Ergebnisseite vorzubereiten.
