Page 120 - Grundstücksmarktbericht 2020 für den Landkreis Aichach-Friedberg

120 Grundstücksmarktbericht für den Landkreis Aichach-Friedberg

Abbildungsverzeichnis

Abbildung 1: Schematische Darstellung über Datenquellen der Kaufpreissammlung ...........11
Abbildung 2: Beispiel Bodenrichtwertkarte, Stichtag 31.12.2018 ..........................................15

Abbildung 3: Übersichtskarte der Wirtschaftsregion Aichach-Friedberg ................................19
Abbildung 4: Hebesatz Gewerbesteuer ................................................................................24

Abbildung 5: Hebesatz Grundsteuer A .................................................................................25
Abbildung 6: Hebesatz Grundsteuer B .................................................................................26
Abbildung 7: Kfz-Dichte in der Region Augsburg ..................................................................27

Abbildung 8: Prozentuale Herkunft der Käufer nach PLZ, alle Teilmärkte .............................31
Abbildung 9: Herkunft der Käufer aller Teilmärkte (Detailansicht in der digitalen Version) ....32
Abbildung 10: Anzahl der Kaufverträge nach Teilmärkten ....................................................33

Abbildung 11: Flächenumsatz aller Teilmärkte (ohne Teileigentum) .....................................34
Abbildung 12: Geldumsatz aller Teilmärkte ..........................................................................35
Abbildung 13: Zeitliche Verteilung aller Transaktionen pro Kalenderjahr ..............................36

Abbildung 14: Zusammenfassung Geldumsatz, Flächenumsatz und Anzahl der Kauffälle ...37
Abbildung 15: Zeitliche Verteilung aller unbebauten Grundstücke pro Kalenderjahr .............38
Abbildung 16: Prozentuale Herkunft der Käufer nach PLZ, unbebaute Grundstücke, alle

Verkaufsfälle .................................................................................................................39
Abbildung 17: Prozentuale Verteilung der Verkäufergruppen, unbebaute Grundstücke, alle

Verkaufsfälle .................................................................................................................40
Abbildung 18: Herkunft der Käufer des Teilmarktes "unbebaute Grundstücke".....................41
Abbildung 19: Bodenpreisindex nach räumlichen Teilmärkten, unbebaute Grundstücke,

Vergleichsfälle ...............................................................................................................43
Abbildung 20: Gesamtübersicht "unbebaute Grundstücke"...................................................44

Abbildung 21: Unbebaute Wohnbaugrundstücke, alle Verkaufsfälle .....................................45
Abbildung 22: Unbebaute Wohnbaugrundstücke, nur Vergleichsfälle ...................................45
Abbildung 23: Mittelwerte unbebaute Wohnbaugrundstücke, nur Vergleichsfälle .................46

Abbildung 24: Indexreihe für Wohnbaugrundstücke .............................................................48
Abbildung 25: Indexreihe für sonstige wertbeeinflussende Entwicklungen ............................51
Abbildung 26: Mittleres BRW-Niveau für Wohnbau (W) zum Stichtag 31.12.2018 ................53

Abbildung 27: Mittlere Preisentwicklung der Bodenrichtwerte für Wohnbau- und Mischflächen
(W/M) vom 31.12.2016 zum 31.12.2018 ........................................................................54

Abbildung 28: Bodenwertentwicklung pro Gemeinde ............................................................57
Abbildung 29: Unbebaute Gewerbegrundstücke, alle Verkaufsfälle ......................................58
Abbildung 30: Unbebaute Gewerbegrundstücke, nur Vergleichsfälle ....................................58

Abbildung 31: Mittelwerte Unbebaute Gewerbegrundstücke, nur Vergleichsfälle ..................59