Page 121 - Grundstücksmarktbericht 2020 für den Landkreis Aichach-Friedberg

Grundstücksmarktbericht für den Landkreis Aichach-Friedberg 121

Abbildung 32: Landwirtschaftliche Flächen, alle Verkaufsfälle ............................................... 60

Abbildung 33: Landwirtschaftliche Flächen, nur Vergleichsfälle ............................................ 60
Abbildung 34: Landwirtschaftliche Flächen, nur Vergleichsfälle ............................................ 61
Abbildung 35: Mittleres BRW-Niveau für Grünland (GR) zum Stichtag 31.12.2018............... 62

Abbildung 36: Mittleres BRW-Niveau für Ackerland (A) zum Stichtag 31.12.2018 ................ 63
Abbildung 37: Forstwirtschaftliche Flächen, alle Verkaufsfälle .............................................. 64
Abbildung 38: Forstwirtschaftliche Flächen, nur Vergleichsfälle ............................................ 64

Abbildung 39: Eigentumsverhältnisse von Forstflächen in Bayern und Schwaben ................ 65
Abbildung 40: Forstwirtschaftliche Flächen, nur Vergleichsfälle ............................................ 66
Abbildung 41: Verhältnis Bodenrichtwerte (Forst vs. Acker) .................................................. 67

Abbildung 42: Mittlere geschätzte Waldbodenpreise, Orientierungswerte ............................. 68
Abbildung 43: Zeitliche Verteilung aller bebauten Grundstücke pro Kalenderjahr ................. 69
Abbildung 44: Prozentuale Herkunft der Käufer nach PLZ, bebaute Grundstücke, alle

Verkaufsfälle .................................................................................................................... 70
Abbildung 45: Herkunft der Käufer des Teilmarktes "bebaute Grundstücke" ......................... 71

Abbildung 46: Gesamtübersicht "bebaute Grundstücke" ....................................................... 72
Abbildung 47: Bebaute Grundstücke EFH / ZFH, alle Verkaufsfälle ...................................... 73

Abbildung 48: Bebaute Grundstücke EFH / ZFH, nur Vergleichsfälle .................................... 73
Abbildung 49: Mittelwert für ein typisch gehandeltes EFH / ZFH ........................................... 74
Abbildung 50: Ø Wohnflächenpreise nach Gemeinde für EFH / ZFH aus 2017 - 2019 ......... 75
Abbildung 51: Indexreihe für freistehende EFH / ZFH, Bestand ............................................ 78

Abbildung 52: BHF – Deutschlandvergleich ........................................................................... 79
Abbildung 53: Indexreihe für nicht freistehende EFH / ZFH, Bestand .................................... 80

Abbildung 54: Indexreihe für neue EFH / ZFH ...................................................................... 81
Abbildung 55: Bebaute Grundstücke DFH / MFH, alle Verkaufsfälle ..................................... 82
Abbildung 56: Zusammenfassung Gesamtumsatz bebaute Grundstücke „Gewerbe“ ........... 83

Abbildung 57: Zeitliche Verteilung aller Sondereigentumstransaktionen pro Kalenderjahr .... 84
Abbildung 58: Prozentuale Herkunft der Käufer nach PLZ, Wohnungs- und Teileigentum, alle

Verkaufsfälle ................................................................................................................... 85
Abbildung 59: Herkunft der Käufer des Teilmarktes Wohnungs- und Teileigentum ............... 86
Abbildung 60: Gesamtübersicht “Wohnungs- und Teileigentum“ ........................................... 87

Abbildung 61: Eigentumswohnungen in MFH, alle Verkaufsfälle ........................................... 88
Abbildung 62: Eigentumswohnungen in MFH, nur Vergleichsfälle ......................................... 88
Abbildung 63: Mittelwerte für eine typisch gehandelte ETW .................................................. 89

Abbildung 64: Ø Wohnflächenpreise nach Gemeinde für ETW in MFH aus 2017 - 2019 ...... 90
Abbildung 65: Verfügbarkeit der ETW (2017 - 2019), nur Vergleichsfälle .............................. 91
Abbildung 66: Indexreihe für ETW in DFH / MFH, Bestand ................................................... 92