Page 84 - Grundstücksmarktbericht 2020 für den Landkreis Aichach-Friedberg

84 Grundstücksmarktbericht für den Landkreis Aichach-Friedberg

3.5 Wohnungs- und Teileigentum

Alle Angaben zum Teilmarkt „Wohnungs- und Teileigentum“ basieren auf Auswertungen der

Kaufverträge. Andere Transaktionen wie Zwangsversteigerungen, Schenkungen und
Tauschvorgänge wurden bei der folgenden Darstellung nicht ausgewertet, da sie nicht zum
gewöhnlichen Geschäftsverkehr zählen. Das folgende Kapitel beschreibt speziell den Teil-

markt des Sondereigentums nach dem deutschen Wohnungseigentumsgesetz. Sonderei-
gentum ist ein dem Volleigentum weitgehend gleichgestelltes Recht an einer Eigentumswoh-

nung. Dieses kann auch an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen z. B. Lagerräumen
oder Büros bestehen. Abbildung 57 zeigt, dass Eigentumswohnungen verstärkt in den
Herbst-, Frühlings- und Wintermonaten verkauft werden. Über mehrere Jahre variieren die
Zeitpunkte ein wenig. Es kann jedoch festgestellt werden, dass die Anzahl der abgeschlos-

senen Verträge in den Sommermonaten geringer ist.

Anzahl der Kaufverträge pro Monat (2010 - 2019)
70 Jahres-
übergang

60

50
Anzahl der Kaufverträge 40

30

20

10

0
Jan Apr Jul Okt Jan Apr Jul Okt Jan Apr Jul Okt Jan Apr Jul Okt Jan Apr Jul Okt Jan Apr Jul Okt Jan Apr Jul Okt Jan Apr Jul Okt Jan Apr Jul Okt Jan Apr Jul Okt
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Abbildung 57: Zeitliche Verteilung aller Sondereigentumstransaktionen pro Kalenderjahr