Page 80 - Grundstücksmarktbericht 2020 für den Landkreis Aichach-Friedberg
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80 Grundstücksmarktbericht für den Landkreis Aichach-Friedberg
BHNF - nicht freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser EFH / ZFH, Bestand
Die Stichprobe für diese Indexreihe lässt sich wie folgt beschreiben:
Bebaute Grundstücke, nicht freistehende EFH / ZFH,
Bestand
Anzahl der
auswertbaren Fälle 844
Betrachtete Geschäftsjahre 2010 - 2019
• Nur Kauffälle
• Wohnfläche liegt zwischen 70 m² und 300 m²
• Nur Vergleichsfälle (Definition GRK)
• Keine ungewöhnlichen oder persönlichen
Verhältnisse
Stichprobenbegrenzung
• Grundstücksgröße ≤ 1.500 m²
• Gebäude ist nicht älter als 55 Jahre
• Ohne Neubau (nicht jünger als 4 Jahre)
• Gebäude ist nicht freistehend (Doppelhaushälften,
• Endhäuser, Reihenhäuser, etc.)
Tabelle 12: Stichprobenbeschreibung Index nicht freistehende EFH / ZFH, Bestand
Index - Preisniveaus von nicht freistehenden EFH / ZFH, Bestand
Zone 1 400
200
350
180
300
Index (Basis 2010 = 100) 140 200 Anzahl ausgewerteter Kaufpreise
160
250
120
150
100
80
50
60 100
40 0
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Anzahl Kaufpreise 94 88 112 83 74 92 83 96 63 59
Index - Median 100 102 112 118 131 140 155 173 177 200
€/m² Median 1.709 1.748 1.920 2.014 2.244 2.395 2.657 2.953 3.030 3.421
Abbildung 53: Indexreihe für nicht freistehende EFH / ZFH, Bestand
