Page 79 - Grundstücksmarktbericht 2020 für den Landkreis Aichach-Friedberg

Grundstücksmarktbericht für den Landkreis Aichach-Friedberg 79

Im Immobilienmarktbericht Deutschland 2019 (vgl. IMB Deutschland 2019) werden die
Preisentwicklungsniveaus für Grundstücke mit Bestandseigenheimen (freistehend) im Bun-

desgebiet dargestellt. Es standen Wohnflächenpreise von etwa 80 % der Gebietsfläche zur
Verfügung. Hierbei werden das obere (95. Perzentil, dunkelgrau), das mittlere (Median, 50.
Perzentil, orange) sowie das untere Preisniveau (5. Perzentil, hellgrau) angegeben. Durch

die Übertragung des Preisentwicklungsniveaus des Landkreises Aichach-Friedberg (blau)
kann ein Vergleich mit der deutschlandweiten Entwicklung angestellt werden.

Es ist zu erkennen, dass der Verlauf des Preisniveaus im Landkreis Aichach-Friedberg
(blaue Linie) mit der deutschlandweiten Entwicklung übereinstimmt und sich der Markt preis-

lich in der oberen Hälfte bewegt. Weiter liegen die Preise auch über dem Niveau vom Land-
kreis Augsburg (grüne Linie).

Entwicklung des Preisniveaus von freistehenden EFH / ZFH, Bestand
in Euro/m² - Aichach - Friedberg
Vergleich mit Preisniveau Deutschlandmarktbericht,
Landkreis Augsburg
4.200 € 3.970
3.670
3.700 € 3.438
3.280
3.080 3.094
3.200 €
2.840 2.884
2.660
2.700 € 2.400 2.460 2.360 2.550 2.878
Euro / m² 2.200 € 2.200 1.861 2.071 2.354 2.569

1.700 € 1.600 1.714 1.732 1.885 1.933
1.667 1.763 1.650 1.740
1.591 1.639 1.570
1.200 € 1.360 1.400 1.470
1.210 1.280 1.300
700 € 810
710 690 740 720 740 720 720 780
200 €
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

D - Oberes Preisniveau (95. Perzentil) D - Mittleres Preisniveau (Median) D - Unteres Preisniveau (5. Perzentil)
Lkr. AIC - Median Lkr. Augsburg - Median

Abbildung 52: BHF – Deutschlandvergleich
Die Entwicklung des Preisniveaus von gebrauchten freistehenden EFH / ZFH
im Vergleich zum Preisniveau im Deutschlandmarktbericht