Page 105 - Grundstücksmarktbericht 2020 für den Landkreis Aichach-Friedberg

Grundstücksmarktbericht für den Landkreis Aichach-Friedberg 105

LZS EF
Untersuchte GF GF SWF EFH/ZFH/ LZS EFH/ZFH/ EF
Merkmale EFH/ZFH ETW EFH/ZFH ETW ETW
MFH MFH
Auswertbarer
Zeitraum 2017-2019 2017-2019 2017-2019 2011-2018 2015-2018 2011-2019 2011-2018
BRW 2018 als
Lageparameter

ursprüngliches kein sign.
Baujahr Einfluss

Kaufzeitpunkt

kein sign. kein sign. kein sign. kein sign. kein sign. kein sign. kein sign.
Landkreis
Einfluss Einfluss Einfluss Einfluss Einfluss Einfluss Einfluss
Wohnfläche X kein sign.
(WF) Einfluss

Flächenumsatz kein sign. Multikor- kein sign. X X
(FLAE) Einfluss relation Einfluss

Miete X X X

Keller kein sign. kein sign.
vorhanden? Einfluss Einfluss X X X X

Gebäude- kein sign. kein sign. X X X X
stellung Einfluss Einfluss
Multikor- kein sign.
Gebäudetyp relation Einfluss X X X X

Anzahl Wohnein- kein sign. kein sign.
heiten im Gebäu- X O X
de Einfluss Einfluss
Kategorie Multikor-
(Erst- oder X X X X
Wiederverkauf) relation
Status (Vermietet X X X X X X
oder Bezugsfrei)

Vorläufiger X X X X X X
Sachwert

Standardstufe X X X X X X

Restnutzungs- X X Multikor- X X X X
dauer relation
Bruttogrund- X X Multikor- X X X X
fläche (BGF) relation
Aufzug
vorhanden? X O X X O X O

Etagenzahl X O X X O X O

Geschosslage X O X X O X O

Tabelle 16: Einfluss der untersuchten Merkmale auf die wertrelevanten Daten