Page 103 - Grundstücksmarktbericht 2020 für den Landkreis Aichach-Friedberg

Grundstücksmarktbericht für den Landkreis Aichach-Friedberg 103

Zusätzlich wird oberhalb eines Rechners die deskriptive Statistik des Bodenrichtwerts zum
Stichtag 31.12.2018 als Lage-Parameter dargestellt (vgl. Abbildung 73). Sie dient zur weite-

ren Einordnung des Bewertungsobjektes in die untersuchte Stichprobe (insbesondere Anzahl
der untersuchten Kauffälle!).

Unteres Oberes Anzahl Mittelwert StdAbw Minimum Q1 Median Q3 Maximum
Ende BRW Ende BRW
0 100 57 1.900 330 1.400 1.650 1.900 2.100 2.850
100 150 139 2.100 360 1.500 1.850 2.050 2.300 3.150
150 200 187 2.175 360 1.450 1.900 2.150 2.400 3.450
200 250 96 2.300 360 1.650 2.050 2.250 2.500 3.500
250 300 81 2.400 415 1.650 2.100 2.400 2.600 3.600
300 350 118 2.700 340 1.900 2.500 2.700 2.900 3.600
350 400 54 2.850 340 2.050 2.650 2.800 3.100 3.600
400 450 5 3.200 340 2.750 2.900 3.300 3.500 3.650

Abbildung 73: Beispiel für Einordnung durch BRW als Lageparameter

Zur Einschätzung der räumlichen Verteilung wird die untersuchte Stichprobe auf einer Karte
dargestellt und gibt Auskunft über Muster und Verwendungsmöglichkeit der ermittelten Fak-

toren bzw. Zinssätze. Das Beispiel in Abbildung 74 wird ohne Legende dargestellt.

Abbildung 74: Beispiel für räumliche Verteilung (ohne Legende)